Konut Satışları Artıyor: Sektör Güçleniyor, Fırsatlar Kapıda!

2025 yılının ilk yarısı gayrimenkul sektörü için yeniden doğuş dönemi oldu diyebiliriz. TÜİK’in güncel verilerine göre Mayıs ayında konut satışları geçen yıla göre %17,6 artarak 130.025 adet olarak gerçekleşti. Sadece bu da değil, Ocak-Mayıs döneminde toplam satış sayısı 584.170’i aşarak sektördeki toparlanma sürecinin güçlü şekilde devam ettiğini gösterdi.

? Nisan ayında yaşanan %56,6’lık artış, ardından gelen mayıs verileriyle birlikte piyasada ciddi bir güven ve hareketlilik ortamı oluştu. Bu tablo, Ümraniye, Ataşehir, Çekmeköy, Kadıköy, Üsküdar ve Sancaktepe gibi bölgelerde doğrudan sahaya da yansımış durumda.

Krediye Ulaşım Kolaylaştı, Alım Güveni Arttı

İpotekli (kredili) konut satışları nisan ayında %147, mayıs ayında ise %95,9 artarak büyük bir sıçrama yaptı. Bu da şunu gösteriyor:

? Tüketici artık konut alırken finansal araçlara daha rahat ulaşabiliyor.
? Önümüzdeki dönemin ekonomik görünümüne dair güven artmış durumda.

Özellikle orta ve üst gelir grubu, faiz indirimi beklentisiyle alım kararlarını hızlandırıyor.

İnşaat Maliyeti Artıyor – Fiyatlar Düşmeyecek, Artacak

TÜİK verilerine göre inşaat maliyet endeksi yıllık %22,69 artış gösterdi. Yani müteahhitlerin maliyetleri her geçen gün artıyor. Bu da yeni projelerde fiyatların daha yüksek olacağı anlamına geliyor.

Bugün alınan bir konutun 3-6 ay sonra aynı fiyata bulunma ihtimali çok düşük. Üstelik faizlerin düşmesiyle birlikte alım gücüne paralel olarak fiyatlar da yükselecek.

Doğru Zaman, Doğru Yer, Doğru Danışman

Eğer oturumluk veya yatırım amaçlı bir konut arıyorsanız; tam zamanı. Özellikle;

Ümraniye – Yukarı Dudullu ve İnkılap

Ataşehir – Küçükbakkalköy – İçerenköy

Çekmeköy – Alemdağ – Taşdelen

Üsküdar – Altunizade

Kadıköy – Bostancı – Kozyatağı

gibi bölgelerde fırsatlar hâlâ var. Ancak piyasa her geçen gün hız kazanıyor.

Sami Yazıcı Yorumu: "Bugün Bekleyen, Yarın Daha Fazla Ödeyebilir"

Gayrimenkul sektörü 15 yılı aşkın tecrübemle her zaman şunu gördüm: Zamanlama, kazancı belirler.

Şu anki ekonomik ve sosyal dinamikler konut almak için çok güçlü bir zemin oluşturuyor. Bugün karar verenler, yıl sonuna kadar en az %10-15 değer kazanımı elde etme potansiyeline sahip.

İhtiyacınız Varsa Hemen Ulaşın

Gayrimenkul alımında doğru bilgiye, sağlam veriye ve güvenilir danışmana ihtiyacınız varsa, yanınızdayım.

Sami Yazıcı – Remax Eksen | YASA Team
? Ümraniye – Ataşehir – Çekmeköy – Kadıköy – Üsküdar – Beykoz – Şile
? 0533 682 88 89
? www.samiyazici.com.tr

konut satışları 2025

İstanbul konut piyasası

ipotekli satış oranları

Ümraniye konut fiyatları

Çekmeköy satılık daire

Ataşehir gayrimenkul danışmanı

konut almak için en doğru zaman

kredi faizleri ne zaman düşecek

İstanbul’da gayrimenkul yatırım rehberi

inşaat maliyet endeksi 2025

Sami Yazıcı – Remax Eksen | YASA Team
? Ümraniye – Ataşehir – Çekmeköy – Kadıköy – Üsküdar – Beykoz – Şile
? 0533 682 88 89
? www.samiyazici.com.tr

Dark Mode